Due Diligence

Due Diligence - это проверка, которую нам заказывают перед заключением серьезных сделок. Due Diligence дает четкое понимание, чем может обернуться покупка бизнеса или актива, какие проблемы могут возникнуть, и какова их вероятность.

Когда точно нужен Due Diligence

• ✓
  в сделках по приобретению земли и недвижимости;
• ✓
  при купле-продаже бизнеса;
• ✓
  в сделках слияний-поглощений;
• ✓
  при приобретении пакета акций или доли в компании-объекте сделки;
• ✓
  при создании совместных предприятий;
• ✓
  при привлечении крупных инвестиций (в том числе, при выходе на IPO);
• ✓
  при выдаче кредитных или заемных средств.

Почему провести проверку действительно важно

Принять правильное решение можно только на основе полной и достоверной информации. Наши проверки показывают, что слова контрагентов и данные отчетности не всегда соответствуют действительности. Раздутые балансы, «нарисованные» активы, фиктивные займы, проблемы с налоговой - подобные нюансы открываются только при основательном анализе, когда придешь, все посмотришь, пощупаешь, углубишься. Если представителям второй стороны  нечего скрывать, они всегда открыты проведению Due Diligence. Ведь это поможет подтвердить обоснованность запрашиваемой стоимости. Если проверке препятствуют, тут есть над чем задуматься. По своей практике и исходя из мониторинга общей картины по стране мы видим, что количество судебных дел, связанных с правом собственности и оспариванием сделок, только растет. Компаний-банкротов и недобросовестных контрагентов становится все больше. Поэтому чтобы сделка вместо ожидаемой выгоды не обернулась проблемами, убытками и затяжными судами, перед серьезными вложениями важно убедиться в ее безопасности и юридической чистоте. Due Diligence поможет предотвратить возможные риски и адекватно оценить инвестиционную привлекательность будущей сделки.

Due Diligence помогает нашим клиентам

• →
  Подтвердить свой выбор для инвестиций;
• →
  Снизить риски вложения в неликвидный или проблемный актив;
• →
  Увидеть реальное положение дел в компании-цели;
• →
  Занять выигрышную переговорную позицию по отношению к продавцу;
• →
  Не купить актив по завышенной стоимости;

Примеры рисков, которые может выявить Due Diligence

при покупке активов:

• →
  активы существуют только на бумаге;
• →
  не принадлежат продавцу;
• →
  обременены правами третьих лиц

при сделках с недвижимостью и землей:

• →
  земельный участок выделен ненадлежащим образом и его разрешенное использование не позволит построить соответствующий объект
• →
  на территории будущего строительства присутствуют скрытые коммуникаций и другие препятствия для реализации проекта;
• →
  права на недвижимость и другие активы оформлены ненадлежащим образом, есть риски их внезапной утраты

при покупке бизнеса:

• →
  отсутствуют лицензии и разрешения для ведения деятельности;
• →
  работа ведется с нарушениями, которые могут повлечь административную или уголовную ответственность;
• →
  риск предъявления требований со стороны контрагентов;
• →
  не оформлены права на интеллектуальную собственность и товарные знаки;

! Также очень важно убедиться, что компании-цели не грозят налоговые доначисления. В этом поможет услуга Налоговый комплаенс.

Что вы получите в результате проверки

По итогам Due Diligence мы подготовим подробный понятный отчет с оценкой выявленных рисков и практическими рекомендациями по их минимизации. У вас будут полные объективные данные для принятия решения по сделке и маршрутный лист по снижению рисков финансовых потерь. Это также поможет получить более широкие переговорные возможности, вы сможете:

• →
  влиять на цену сделки и условия оплаты - например, привязать часть оплаты к наступлению определенных обстоятельств;
• →
  предусмотреть возмещение потерь от предъявления покупателю требований контрагентов или гос органов;
• →
  включить в договор заверения продавца в связи с его корпоративным статусом и правами на актив