ОАО «Снегирьогнеупор» владело тремя земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Право было зарегистрировано в ЕГРН в период с 20.07.2002 по 10.04.2025.
Общество подарило муниципалитету объекты ЖКХ: насосную станцию, сети канализации, водозаборные узлы.
Налогоплательщик решил, что вместе с объектами ушли и участки, и потребовал исключить их из объекта налогообложения с 2002 года.
Инспекция отказала и продолжала начислять земельный налог за 2020–2025 годы.
Конкурсный управляющий пошёл в суд — оспорить бездействие налоговой и уменьшить задолженность по ЕНС.
Суды трёх инстанций встали на сторону инспекции.
Ключевой аргумент: пока право постоянного (бессрочного) пользования зарегистрировано за обществом, именно оно является налогоплательщиком.
От прав на участки налогоплательщик в установленном порядке не отказался вплоть до 10.04.2025.
Дарение объектов ЖКХ не означает переход всего участка — по п. 1 ст. 35 ЗК РФ новому собственнику переходит лишь часть, занятая объектом и необходимая для его использования.
Доказательств, что объектами занят весь участок, в дело не представлено.
Правовой вывод: дарение недвижимости на участке не прекращает право пользования участком, пока оно зарегистрировано за прежним владельцем и от него не отказались.
Постановление АС МО от 22.09.2026 по делу № А41-82519/2025
