Налоговая посчитала, что участки НП «Цветочный» должны облагаться по повышенной ставке (с коэффициентом 4).
Основание — вид разрешённого использования под жилищное строительство.
Суд первой инстанции встал на сторону инспекции. Но апелляция отменила это решение.
На шести участках партнёрства расположены не дома, а сети: газ, вода, канализация, электричество.
Это инфраструктура для уже построенных коттеджей.
Кассация подтвердила: фактическое использование важнее формального ВРИ.
Если участок реально занят объектами ЖКХ — коэффициент 4 не применяется.
Итог: -1 603 731 руб.
Постановление АС МО от 24.06.2026 по делу № А40-175427/2025
10 июля 2026
