Налоговики провели камеральную проверку декларации по налогу на имущество ООО «МегаМикс» в 2023 году.
Увидели, что компания установила ликвидационную стоимость здания исходя из стоимости стройматериалов после демонтажа, а также занизила сроки полезного использования.
По ФСБУ 6/2020 ликвидационная стоимость должна отражать наилучшее использование актива, то есть продажу, а не демонтаж.
Суды согласились:
📌 руководитель подтвердил, что демонтировать здания не планируется — их собираются эксплуатировать дальше
📌 сроки полезного использования занижены (до 25 лет против нормативных 100–150 лет);
📌 экспертиза показала, что ликвидационная стоимость должна быть выше (по 2022 году разница 96 893 000 руб.);
📌 в 2023 году по двум объектам сроки были пересмотрены, но ликвидационная стоимость осталась прежней (60 000 и 850 000 руб. против экспертных 10 113 000 руб.);
📌 наиболее выгодное использование — продажа, а не демонтаж;
📌 новые рекомендации БМЦ не опровергают подход;
📌 суд отказал в экспертизе и не принял новые доказательства.
Итог: -1 391 292,10 руб.
Постановление АС Поволжского округа от 08.09.2026 по делу № А12-30208/2025
