С марта 2026 года изменяются правила перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий — Федеральный закон от 01.04.2025 N 52-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
1. Основные изменения
Перевод будет осуществляться:
— на основании закона субъекта Российской Федерации
— с предварительного согласия высшего должностного лица субъекта (в Республике Татарстан — Раиса)
— при наличии заключения Минсельхоза России
Сейчас перевод осуществляется регионами самостоятельно, без согласования с Минсельхозом.
2. Условия перевода
Перевод возможен в исключительных случаях, установленных законом, например:
— деградация или загрязнение земель, сделавшие их непригодными для производства сельхозпродукции
— создание особо охраняемой природной территории
Перевод запрещён в отношении сельскохозяйственных угодий, включённых в перечень особо ценных и продуктивных.
3. Особая охрана земель
Под охрану подпадают: пашни, сенокосы, пастбища и земли с многолетними насаждениями.
Минсельхоз России обязан определить границы таких земель и внести их в Единую федеральную государственную информационную систему о землях сельскохозяйственного назначения.
Руководитель практики сопровождения крупных корпоративных клиентов
z.galiaskarova@anpzenit.ru
