МГТУ им. Баумана применил льготную ставку 0,3% для земельных участков, ссылаясь на постоянное (бессрочное) пользование участком и выполнение гособоронзаказа.
Суды апелляции и кассации встали на сторону университета и удовлетворили требования.
Но Верховный Суд РФ отменил их акты и оставил в силе решение первой инстанции, отказавшее вузу.
Ключевые выводы ВС РФ:
— Сам по себе статус вуза и наличие гособоронзаказа не меняют вид разрешённого использования участка.
— Для ставки 0,3% необходимо, чтобы участок был ограничен в обороте и предоставлен именно для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд (пп. 5 п. 5 ст. 27 ЗК РФ).
— Вид разрешённого использования — «эксплуатация зданий и территорий под учебную деятельность» — не даёт права на льготную ставку.
Итог: -76 382 729 руб.
Определение ВС РФ от 08.06.2026 по делу № А40-151075/2024
