Кооператив «Оршинский» с 01.01.2004 применял единый сельскохозяйственный налог.
Налоговики на камералке установили: в 2023 году доля дохода от реализации сельхозпродукции составила всего 21% вместо необходимых 70%.
Причиной стало то, что Кооператив продал 38 земельных участков.
Выручку от продажи Кооператив не отразил в декларации по ЕСХН и Книге учета доходов и расходов.
Суды трех инстанций поддержали налоговый орган.
Суды не признали продажу разовой сделкой: Кооператив в 2014, 2016, 2018, 2020, 2021 и 2024 годах также постоянно продавал земельные участки.
Довод о том, что участки — несельхозугодья, не участвовавшие в производстве, суд отклонил: в договоре купли-продажи указано «для сельскохозяйственного производства», а доказательств непригодности не представлено.
Правовой вывод: если доля дохода от сельхозпродукции падает ниже 70%, налогоплательщик считается утратившим право на ЕСХН с начала налогового периода (п. 4 ст. 346.3 НК РФ), а выручка от продажи земли учитывается в общем доходе.
Итог: -17 350 225 руб.
Постановление АС СЗО от 22.09.2026 по делу № А66-5651/2025
