Погашение займов — нецелевой расход застройщика

Компания ПрофСервис строила дома с привлечением средств дольщиков.

Налоговики увидели, что деньги дольщиков пошли на погашение внутригрупповых нецелевых займов.
Квалифицировали как нецелевое использование и включили во внереализационный доход.

Компания объясняла, что в спорный период (2017-19гг.) ст.18 Закона 214-ФЗ разрешала погашать любые займы.

Но суды поддержали налоговиков.
Использование средств дольщиков не по назначению — нарушение даже при отсутствии прямого запрета на нецелевые займы.

Итог: -358 млн руб.

Постановление АС МО от 06.02.25 по делу #А40-302235/22