Компания НАО Бизнес Лизинг приобрела квартиру у физиков.
В 2017 суд признал договор купли-продажи ничтожным и прекратил право собственности налогоплательщика.
Но в ЕГРН остался висеть как собственник последний.
Налоговики насчитали налог на имущество за 2022 год.
На доводы налогоплательщика о том, что он уже давно не собственник — предложили обратиться в Росреестр за актуализацией сведений.
«Поскольку действительные собственники спорного объекта недвижимости не внесли запись о своем праве собственности на него в ЕГРН, то именно заявитель должен нести налоговое бремя, при этом он может переложить соответствующие суммы убытков на действительных собственников квартиры».
Но суды не согласились с таким подходом.
«Несмотря на данные ЕГРН, налогоплательщик не является собственником квартиры, являющейся объектом налогообложения, соответственно не несет налогового бремени в отношении данного объекта».
Итог: -567 тыс руб.
Постановление АС МО от 05.02.25 по делу №А40-109591/24
