Компания ТЭК-Лайн нашла ошибки в отчете и обратилась в комиссию за пересмотром кадастровой стоимости.
Комиссия провела обследование спорных нежилых помещений и перевела объекты в другую категорию (из группы 15.2 «объекты неустановленного назначения (нежилые)» в группу 4 «объекты коммерческого назначения (подгруппа 4.1)»).
В результате кадастровая стоимость не уменьшилась, а выросла — с 488 млн руб. до 561 млн руб.
Вдобавок налоговики применили новую кадастровую стоимость «задним» числом. По мнению проверяющих, исправление ошибки имело технический характер.
Но налогоплательщик сумел доказать (не сразу — пройдя два круга), что причиной увеличения кадастровой стоимости послужило исправление реестровой, а не технической ошибки. Значит, новая кадастровая стоимость применяется со следующего налогового периода.
Итог: -350 тыс руб.
Постановление АС МО от 24.03.25 по делу №А40-112120/23
