Компания Свет звезд 10 лет числилась собственником земельного участка в Краснодаре.
В конце 2020 суд признал это право отсутствующим.
Однако налоговики потребовали уплатить земельный налог и за 2021 год. Все потому, что в ЕГРН запись внесли только в 2022.
Две инстанции разошлись во мнениях. Первая инстанция решила — платить надо, пока запись в ЕГРН не аннулирована.
Апелляция указала, что налог незаконен с момента судебного решения (декабрь 2020).
Но кассация подошла к делу формально и встала на сторону налоговиков:
Право собственности подтверждается только записью в ЕГРН;
Решение суда о ничтожности сделок не отменяет автоматически налоговые обязательства;
Компания не предприняла действий для исключения записи из реестра.
Итог: -1,7 млн руб.
Постановление АС СКО от 16.01.25 по делу №А32-21393/2023
