Общество ТЦ Флотилия владеет многоуровневым паркингом (7 этажей над землей, 3 под землей) в составе ТЦ.
В уточненной декларации за 2021 год оно заявило льготу по налогу на имущество в отношении 252 машино-мест на основании пп.9 п.1 ст.4 Закона г. Москвы № 64 (многоэтажные гаражи-стоянки).
Инспекция посчитала льготу необоснованной: по её мнению, машино-места — не гаражи-стоянки, и льготируемый объект должен быть отдельным зданием.
Суды встали на сторону налогоплательщика.
Критерии льготы — многоэтажность и назначение (гаражи-стоянки), а не вид зарегистрированного объекта.
Машино-места, образующие паркинг, подпадают под льготу.
При этом если здание зарегистрировано как совокупность машино-мест (после регистрации прав на них право на здание прекращается), отказ в льготе ставил бы налогоплательщика в неравное положение.
Налоговая льгота для многоэтажных гаражей-стоянок применяется к машино-местам, вне зависимости от того, зарегистрирован ли объект как единое здание или как отдельные помещения.
Итог: -1 115 139 руб.
Постановление АС МО от 01.09.2026 по делу № А40-266594/2025
