Компания Метропаркинг построила спортклуб. Часть помещений сдала в аренду.
Основная часть здания при этом не была готова (отсутствовали инженерные коммуникации, лифт, двери и т.д.), строительные работы продолжались.
В основных средствах не отражали, налог платили лишь с готовых помещений (учитывали их как отдельные инвентарные объекты).
С чем не согласились проверяющие.
Мнение нижестоящих судей разделилось.
Первая инстанция поддержала проверяющих.
Апелляция — компанию. Первоначальная стоимость не сформирована, кап.вложения продолжаются, объект не доведён до состояния готовности и возможности эксплуатации.
Кассация отменила решение апелляции и засилила доначисления.
Разрешение на ввод получено, право собственности зарегистрировали.
Последующее ведение строительных работ в целях ремонта, модернизации, реконструкции объекта не препятствует формированию
первоначальной стоимости.
Итог: -31,1 млн руб.
Постановление АС СЗО от 29.01.25 по делу №А56-65475/2023
