Компания Теплоэнергосервис не платила налог на имущество по инженерным сетям, тепловым пунктам и котельным, считая их движимым имуществом.
Налоговики и суды с этим не согласились.
Они изучили характеристики каждого объекта.
Было установлено, что для строительства инженерных сетей проводились земляные работы, возводились фундаменты и несущие конструкции. Их демонтаж нанес бы ущерб целостности.
Тепловые пункты и котельные были построены подрядным способом, имеют долгий срок полезного использования и подключены к сетям.
Суды учли экспертные заключения, коды ОКОФ (отнесенные к «сооружениям» и «зданиям») и нормативные требования.
Все это позволило сделать вывод о капитальном характере объектов и их принадлежности к недвижимому имуществу.
Суды подтвердили правомерность включения стоимости спорных объектов в базу по налогу на имущество, признав их недвижимостью.
Постановление АС ВСО от 08.04.2026 по делу № А58-9119/2020
