ИП Трифанова О.А. продала нежилое здание (474 кв. м) и земельный участок.
В доход по УСН не включила, с чем не согласились налоговики: доход-то предпринимательский.
Налогоплательщик пытался парировать — здание частично использовалось для личных нужд, доход должен быть разделен между супругами (11 млн рублей).
Но суды поддержали проверяющих:
-Здание имело нежилое назначение и систематически сдавалось в аренду.
-Показания нового собственника и справки о проживании семьи из больницы признаны ненадлежащими доказательствами.
-Режим общей собственности супругов не освобождает от уплаты налога на предпринимательский доход.
Итог: -1,3 млн руб.
Постановление АС СКО от 20.02.25 по делу #А53-41978/23
7 июля 2025
