Новый порядок применения кадастровой стоимости — уже с 2014


Минфин России распространил новый порядок применения кадастровой стоимости на 2014 год.

Напомним, с 1 января 2015 года п.1 ст.391 НК РФ дополнен положением: в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда — новая кадастровая стоимость применяется с 1 января года, когда подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости.

Тем самым должна сойти на нет ситуация, когда налогоплательщик фактически не может воспользоваться результатом пересмотра кадастровой стоимости — поскольку к моменту вступления в силу решения суда (именно с этого момента применялась новая кадастровая стоимость ранее) производится очередная завышенная оценка земель.

Отрадно, что Минфин РФ письмом №03-05-04-02/38796 от 06.07.2015 распространил это правило и на 2014 год.

Таким образом, если в 2014 Вы обращались в комиссию или в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости (и добились положительного решения) — есть все шансы для уменьшения земельного налога уже в 2014 году.

Если же кадастровая стоимость участка все еще завышена (соответственно, завышена сумма уплачиваемого налога) — советуем не затягивать с подачей заявления — ведь от этого зависит скорость пересчета налога.


3 августа 2015